Bygging på gamle deponier – hva må bygherrer vite?
Flere norske byer har utviklet seg over gamle avfallsfyllinger – og stadig flere arealer med tidligere deponier blir vurdert for ny bruk. For bygherrer byr dette på et sett av tekniske og miljømessige utfordringer som krever spesialisert kompetanse.
Gamle deponier kan inneholde:
- Nedbrytbare avfallsmasser som gir langvarige setninger
- Deponigass (metan og CO₂) med eksplosjonsfare og innemiljøkonsekvenser
- Forurensede masser som kan true helse og grunnvann
- Uforutsigbare geotekniske forhold og dårlig bæreevne
Disse forholdene må identifiseres og vurderes før prosjektering kan starte.
Viktige vurderinger før bygging
- Miljøteknisk grunnundersøkelse: Kartlegging av avfallstyper, forurensningsnivåer og gasspotensial.
- Geoteknisk vurdering: Beregning av setninger og stabilitet ved belastning fra bygg.
- Gassmålinger og risikovurdering: For å vurdere behov for tiltak som tette sjikt eller ventilasjonssystem.
- Massedisponering og tiltak: Håndtering av gravearbeider og krav til masser som graves opp.
DMR bistår bygherrer gjennom hele prosessen – fra undersøkelser til prosjektering av nødvendige tiltak og dialog med miljømyndighetene.
Les mer om vår tilnærming:
🔗 www.dmr.as/deponier/utfordringer-ved-bygging-pa-deponi
Aktuelle prosjekttyper:
- Boligutbygging i randsoner av byområder
- Infrastrukturprosjekter (vei, bane, VA)
- Næringsbygg og lagerhaller på tidligere fyllplasser
Bygging på eller nær gamle deponier kan være fullt mulig – men krever faglig dokumentasjon og gode tekniske løsninger. En grundig forundersøkelse er avgjørende for å unngå kostbare overraskelser og for å sikre helse og miljø – både i byggefasen og i mange år fremover.
Kontakt DMRs kontor i Oslo eller Trondheim for en uforpliktende vurdering.
